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挑選迷你倉,六大您不可不知的關鍵!

1.尺寸多選擇多,品質最高


大家對傳統倉儲的印象多半停留在郊區或港邊的大型倉庫,老舊失修且不可短期租賃,


商家往往被迫租下過大的空間卻用不到白白浪費。這類倉庫通常都是店家租放像是寵物糧草原物料,


量多體積大的物品;或是工廠拿來存放機具零件工業大型重物,一般人根本用不到。



大家對舊倉庫的印象不外如此,間間相連,鐵捲門進出,


久了環境長苔牆斑駁,用不到久了也不想讓人接近!(圖片轉載自網路)


    


 


以住家為例,幾乎都會有一個小房間或陽台,拿來堆放各種居家用品。


小至娃娃臉盆,大至沙發小桌床墊,平均來說不會超過三坪,


所以在選擇倉庫的時候當然要尋找尺寸多樣的迷你倉庫,滿足你的各種需要。



倉內空間明亮乾淨,尺寸符合一般住家需求,東西不怕髒品質最高。



 


同時避免業者虛報空間尺寸讓你暈頭轉向搞不清楚,


尋找提供長寬高單位以公分計算,


且官網有詳細說明空間運用陳列的迷你倉業者尤為關鍵。



還在拿計算機算來算去?算完天都黑了,還想租倉嗎?(圖片轉載自網路)



 


坊間有業者使用不符合正規大小且櫃位環境惡劣,以不當折扣與超低價(如ㄧ個月699)吸引你入倉,


入倉參觀前請千萬問清楚這價格到底有多大的空間可租,櫃內是否有嫌惡設施等等以免敗興而歸。


找一家可隨時依照需要更換倉櫃尺寸或位置,著重「售後」服務的迷你倉儲,才是帶來最高租倉品質的迷你倉


 


2.自由進出交通便利,裝卸貨品好輕鬆


鐵皮倉庫另一個給人的刻板印象就是地理環境偏遠,有門牌號不見得找到門,


更別提日後舟車往返勞神費力!選擇交通方便,便於入倉取物的迷你倉就顯得很重要了。


白天假日還好,半夜臨時拿東西,暖車開車大費周章,女生若是獨自一人更是危險。


選擇靠近捷運站或是公車站拿了東西就走,停車位多又寬敞讓你安心卸貨的迷你倉顯得格外重要!



位處捷運站或停車場旁邊,人潮眾多交通便利,安全又方便!


   


 


很多迷你倉業者藏身龍蛇混雜的大樓,不但出入人口複雜,


如大型傢俱或貴重帳冊的搬運更讓人苦惱,請搬家公司又是一筆支出!(圖片轉載自網路)


   


 


慎選出入方便,位居低樓層有專屬裝卸電梯,或處地下室靠近停車場


針對女性設有緊急按鈕的迷你倉也是選倉不可不看的重點之一喔!



 


3.迷你倉濕溫控管!霉味粉塵不再來


台灣常年多雨,梅雨季一過或是一趟出差回來,房間空氣不流通濕氣重,


東西常常發霉發黃,工作忙碌往往選擇把東西一扔了事。


但名牌包包絕版古書或是限量公仔高級羽絨被,都不是說買就買,可以馬上替換的珍貴物品。


尋找有專人定期清潔,24小時溫濕度調節的迷你倉庫就很重要了!



迷你倉的業者與清潔公司長期合作,擁有專業的清潔團隊,


提供收納清潔一條龍的服務,是不是讓人很放心呢?


   


 


觀察倉內清潔地面是否無塵,櫃內是否乾燥,好的倉庫讓家中潮濕且養有毛小孩的家庭,


有個躲避令人煩惱的蠹蟲蹣害或寵物換毛的收納空間。家裡如果同時養了寵物跟小baby,蹣害更要小心,


不要讓過敏呼吸道問題變常態,把用不到的衣物棉被通通租倉收納,盡量隔絕蹣害的可能。(圖片轉載自網路)


   


 


店內的溫濕度計是否維持恆溫恆濕不發霉的環境,避免誤信不實廣告讓業者有漏洞鑽


(比如晚上來客數少就關除濕關冷氣),讓物品承擔不必要的損傷風險,


請業者出示電費單據最為準確,如電費異常低廉肯定有偷工減料之嫌。


 


 


4.全年無休保全系統,一人進出大安心。


在租用迷你倉的客戶裡,女性佔據了大半,此時迷你倉環境的安全


(不只是店內還有周遭環境的單純性)就顯得很重要了。


一個專業的迷你倉白天會有大樓管理員或是受過良好職訓的店長巡視。


加上全年無休的保全系統,即時錄影監控。


但就像行車記錄器一樣,選倉的時候不妨詢問迷你倉業者錄影是否備份,留檔多久?


很多入倉客戶久久才進倉一趟,若有錄影卻馬上銷檔,那保全的效果可就大打折扣。


除了知名保全公司管理,也可詢問業者是否設置獨立的感應器,每次開關倉都留有記錄,


配合錄影畫面讓物品的安全或是進倉的客戶多了至少雙倍的防護!


加上個人獨享的進出門禁卡每次進出都會自動記錄,再也不擔心迷你倉人員出入複雜。


   


 


5.倉櫃高低不用怕,升降堆高沒煩惱 


一般的迷你倉分有上下櫃,通常上櫃因位置較高都會比下櫃還要便宜,


很多客戶都會選擇租用上層,但是!就是這個but!


怎麼用最省時省力的方式從家搬到迷你倉上櫃就很重要了!


迷你倉的門口是否夠寬敞離電梯近,方便推車進出。


業者免費提供的A梯是否有防滑條穩固度高,避免搬到一半閃到腰或摔下來。


   


 


有些迷你倉有自動升降梯,自動省力但非常笨重且移動不易,安全性更讓人打上問號。


是否定期養護,有沒有店長可以協助操作(順便凹他一起搬東西?)都要列入選倉的重點指標之一!



工具的便利性安全性與簡易操作,也是選倉的重點之一!


   


 


6.土地合法無紛擾,永續經營是王道


好不容易打包好家中物品或是開店的商品存貨、公司文件帳冊,也選定了搬運方便的迷你倉庫


整頓完畢後空間變大了是不是好感動!但是就像建物與土地的關係,


許多迷你倉公司可能規避法規,使用住宅申請或只是最低的保險理賠金與不足的消防設備。


有些迷你倉看起來展倉快速,但很有可能人員培訓跟不上,造成一位店長多店跑的囧境。


要注意迷你倉業者的財務狀況,是否追求加盟或完全沒擁有任何房產,


這些都是判斷是否有惡性倒閉風險的關鍵。在選倉之前除了評估自己物品的貴重性、尺寸大小,


記得還要跟業者確認是否合法申請工商使用權,以及土地是否為業者所屬可以讓客戶長期使用,


店內是否有做到高規格的耐燃與消防設備,不要白白犧牲了自己的權益。


 ◎


確認地權,安全設備,瞭解自己應有的權益,才能保障物品久久喔!



以上六點都是選擇迷你倉不可不知的重要參考指標,千萬不要只想著把物品丟入倉,


選擇高品質、交通便利、搬運方便、恆濕溫無霉環境、全天候監控保全、永續經營


(擁有自有土地資產)的迷你倉才會是最佳的選擇!

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